Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$269/m² menos que esta (48.9%)
a 1.46 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 792 m²
URBANIZACIÓN L´ISOLA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$435.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
792 m²superficie
Descripción
L’ISOLA | Isla Mocolí 792 m² frente al lago: donde el lujo se convierte en patrimonio. Hay terrenos… y hay oportunidades que simplemente no se repiten. Le presento este exclusivo terreno de 792 m² al pie del lago, ubicado en L’Isola, Isla Mocolí, una de las urbanizaciones más prestigiosas y cotizadas de Samborondón. Un entorno diseñado para quienes buscan privacidad, exclusividad y una inversión con alta proyección de valorización. Disfrute de un estilo de vida incomparable con: *Terreno al lago de 792 m²: Norte44 m, Sur 44 m, Este Vía: 18, Oeste Lago: 18 m. *Seguridad privada 24/7 *Piscina para residentes * Canchas de tenis * Cancha de fútbol *Gimnasio totalmente equipado *Terraza Bar *Elegante salón para eventos Imagine despertar cada mañana con una vista privilegiada al lago y construir una residencia que refleje su estilo de vida en una comunidad de primer nivel. Las mejores propiedades comienzan con el mejor terreno. Solicite información y agende su visita privada.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.600mediana de comparables $435.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $435.600mediana de comparables $435.600
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- Sin diferencia
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $496 y $610 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
$281/m²$1.284/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $496–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli, Urbanización Blue Bay, Vendo Terreno Al Pie del Lago, 746 m², Guayas
Menos por m²$530/m²$20/m² menos que esta (3.6%)
a 1.11 km
746 m²
Mocoli Golf Terreno 750 m Unico Para Construccion de Villa, Guayas
Más por m²$650/m²$100/m² más que esta (18.2%)
a 0.71 km
750 m²
Terreno en Plaza Lagos Al Canal Esquinero 824 m², Guayas
Más por m²$701/m²$151/m² más que esta (27.4%)
a 1.94 km
824 m²
Doma Nuevo Proyecto en Mocoli Golf 651.58 m Terreno Const 458,36, Guayas
Más por m²$1.284/m²$734/m² más que esta (133.5%)
a 0.71 km
651 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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