En venta
CASA EN VENTA URB. MIRASOL | KM 5.5 SAMBORONDÓN | 3 Habitaciones | Sala de tv. | $298.000
Samborondón, Guayas
Casa296 m²31
Datos del mercado de Samborondón
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Samborondón?
Precio promedio de $1.083/m² sobre 4 propiedades en venta activas. Actualizado el 9 de octubre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
- Precio promedio por m²
- $1.083/m²
- Propiedades analizadas
- 4
- Precio promedio
- $323.000
- Área promedio
- 346 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 38 días
- Valores extremos excluidos
- 1
Lectura del mercado
Compara los precios en Samborondón
Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.
Precio por m² según sector en Samborondón
La línea marca la mediana de Samborondón, $1.083/m².
Urbanización Mirasol (2)$1.166/m²
Por tipo de propiedad
Casas
4 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
Sectores con inventario
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $1.083/m² en Samborondón
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Samborondón, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 5 anuncios
Antes de comparar
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Samborondón en 2026?
El metro cuadrado en Samborondón cuesta en promedio $1.083, calculado sobre 4 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a octubre de 2026. Es un 29 % más que el promedio nacional, que está en $836 por metro cuadrado sobre 16.127 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Urbanización Mirasol promedia $1.166 por metro cuadrado, frente a los $1.083 de Samborondón entera. La propiedad promedio en venta en Samborondón pide $323.000 por 346 metros cuadrados de área. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico. Dentro de esa muestra el metro más barato está en $673 y el más caro en $1.325.
¿Cuál es el sector más caro de Samborondón?
Entre los sectores con inventario comparable, Urbanización Mirasol registra el precio promedio más alto de Samborondón: $1.166 por m² sobre 2 propiedades.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.