
Departamento Moderno con Patio de Venta en San Juan Alto Cumbaya
Menos por m²$840/m²$64/m² menos que esta (7%)
a 1.87 km
Propiedad amplia y funcional con conectividad peatonal a todos los servicios del sector.
Ubicado en un edificio de 12 unidades con guardianía virtual 24/7 y administración externa.
Entorno urbano privilegiado y conexión fluida hacia los principales ejes viales de la zona.
Área habitable:135 M2
Área total: 177,85 M2
12 años de antigüedad
Sala, comedor, con salida al jardín
Cocina tipo americana
2 dormitorios con salida al jardín
2 baños
2 parqueaderos independientes
1 bodega
Área comunal: Terraza
Guardianía virtual 24 / 7
Conserjería: de 8.00 am a 7:00 pm
Administración externa
Gas centralizado
Valor: $ 160.000 (negociables)
Condominio: $100 (incluye consumo de agua)
Línea blanca (opcional)
Excelente oportunidad !!!!
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $251.767
Ver análisis completoMediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$904/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.150 y $1.853 por m². Este anuncio pide $904, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$840/m²$64/m² menos que esta (7%)
a 1.87 km

$1.113/m²$209/m² más que esta (23.1%)
a 1.07 km

$1.250/m²$346/m² más que esta (38.3%)
a 0.63 km

$1.562/m²$658/m² más que esta (72.8%)
a 0.41 km

$1.875/m²$971/m² más que esta (107.4%)
a 1.25 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.