
Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - Bellavista - 400 m²
Menos por m²$558/m²$351/m² menos que esta (38.6%)
a 0.87 km
Vendo Departamento ubicado en Bellavista
Superficie 231M2
Año de construcción 1.994
Total departamentos del edificio 22.
El departamento está íntegramente remodelado, consta de:
Sala, comedor amplia con piso de chanul en perfectas condiciones,
Sala adjunta pequeña con piso de chanul,
cocina tipo americana,
3 habitaciones
2 1/2 baños,
La habitación principal tiene walk-in closet,
doble lavabo y videt.
Las dos habitaciones comparten baño,
adicionalmente medio baño de visitas,
sala de estar.
Área de máquinas
Cuarto de servicio y baño.
1 parqueo
1 bodega
Guardía / conserje de lunes a viernes de 6:00 Am a 7:30 pm.
El edificio tiene generador eléctrico para áreas comunales únicamente, adicionalmente un área de recepción.
Valor
Expensas mensuales USD 150,00
Valor de venta USD 210.000
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $236.500
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bellavista. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $1.409 por m². Este anuncio pide $909, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$558/m²$351/m² menos que esta (38.6%)
a 0.87 km

$822/m²$87/m² menos que esta (9.6%)
a 0.57 km

$1.024/m²$115/m² más que esta (12.6%)
a 0.47 km

$1.418/m²$509/m² más que esta (56%)
a 0.9 km

$2.957/m²$2.047/m² más que esta (225.2%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bellavista; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.