
Bosques de La Costa Vendo Villa, Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
Una casa para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y una hermosa conexión con la naturaleza. En Bosques de la Costa, esta propiedad destaca por algo difícil de encontrar: no tiene vecinos al frente ni atrás, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y agradables vistas hacia áreas naturales. Construida en 2017, cuenta con una excelente distribución, buenos materiales y amplios ventanales que llenan los espacios de luz natural, creando ambientes frescos y acogedores. En la planta baja encontrarás sala y comedor, cocina estilo americano y un hermoso patio con pérgola de aproximadamente 20 m², ideal para reuniones familiares, descansar o disfrutar al aire libre. En la planta alta dispone de 3 dormitorios, cada uno con su baño. El dormitorio máster cuenta con walk-in closet y baño privado. Además, tiene sala de estar familiar y closet de ropa blanca. Características principales: - Terreno: 231,43 m² - Construcción: 181,74 m² + pérgola de aprox. 20 m² - 3 dormitorios con baño - Máster con walk-in closet - Sala de estar familiar - Sala y comedor - Cocina estilo americano - Patio con pérgola - Aires acondicionados - Cortinas y cenefas de madera - Amplios ventanales y excelente iluminación natural - Cielo raso de toda la propiedad renovado en gypsum en 2025 - Sin vecinos al frente ni atrás - Hermosa vista y entorno natural Precio de venta: $270.000 Una excelente opción para quienes buscan una casa con privacidad, comodidad, buena distribución y espacios para disfrutar en familia. Contáctanos para más información y agenda tu visita. MIRAR Bienes Raíces Miramos por ti
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Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $236.022
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.169/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $959 y $1.056 por m². Este anuncio pide $1.169, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$839/m²$330/m² menos que esta (28.2%)
a 0.23 km

$953/m²$215/m² menos que esta (18.4%)
a 1.21 km

$1.022/m²$147/m² menos que esta (12.6%)
a 1.21 km

$1.164/m²$5/m² menos que esta (0.4%)
a 1.1 km

$1.390/m²$221/m² más que esta (18.9%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.