
Vendo Casa de Estreno Bosques de La Costa 3 Dorm Patio Amolio, Guayas
Guayaquil, Guayas
400 m de distancia
Bosqies de la Costa una Urbanización Privilegiada por su ubicación goza de muchos beneficios: Goza del 1er retorno Temperatura ambiental de 2 grados menos al nivel de la Via No tiene planta de tratamiento de aguas servidas Tiene su propio centro de acopio sin que tenga que ingresar el Carro de la basura a la etapa Doble garita de control Seguridad 24/7 entre Otros Ahora les cuento los beneficios de la casa La ubicación de la vivienda es exclusiva ya que no tiene vecino cerca en su fachada y está el área verde del parque. Cuenta con aproximadamente 10 parqueos de visita al frente. La calle del frente a la casa es con cul-de-sac (callejón sin salida) que hace la calle súper silenciosa. Solo pasan los pocos vehículos de pocas viviendas al fondo. Cisterna propia construida por su dueño. -4 dormitorios cada uno con baño completo. 3 en Planta alta y 1 en planta baja. -1 dormitorio de servicio con baño completo. -Los closets tienen cajoneras. -cuarto principal tiene rejas de seguridad metálicas pintadas. -Garaje con piso de hormigón armado y recubrimiento de Porcelanato tipo madera con rastreras, cubierto y con tumbado de gipsum y luminarias en tumbado y piso y tomacorrientes en paredes y piso. -Cisterna capacidad de 6000 litros (10 días de abastecimiento) de hormigón armado con tapa de acero inoxidable y escalera interna fija de acero inoxidable. -Patio con piso de hormigón armado y recubrimientos de grano de piedra lavada y baldosas de gres. -Techo de policarbonato con estructura metálica en pasillo de lavandería. -Puerta adicional de aluminio del pasillo derecho que va directo al patio. -Tumbado de sala comedor con luces indirectas. -Cuarto de bombas con puerta de seguridad metálica. Cubierta de Vehiculo 30 mt2 Galeria de Patio 43 mt2 AREAS SOCIALES Piscina de Niños y Adultos Galeria Canchas de Tenis y Futboll INFORMES: CBR. Mariuxi Rugel Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $216.536
Ver análisis completoMediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$915/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $997 por m². Este anuncio pide $915, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$485/m²$430/m² menos que esta (46.9%)
a 0.76 km

$809/m²$106/m² menos que esta (11.6%)
a 1.52 km

$862/m²$53/m² menos que esta (5.8%)
a 0.74 km

$901/m²$14/m² menos que esta (1.5%)
a 0.82 km

$969/m²$54/m² más que esta (5.9%)
a 0.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.