
En Venta: Oportunidad de Inversión - Departamento de 3 Dorm. y Terraza
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Espectacular departamento dúplex de 370 m² distribuido en 3 niveles, ubicado en la prestigiosa Urbanización Monteserrín Combina la amplitud y privacidad de una casa con la seguridad de un departamento de alto nivel. Características Principales: Área Habitable: 370 m² - Dormitorios: 3 (cada uno con baño privado) - Estacionamiento y Almacenamiento: 4 parqueaderos + 2 bodegas - Antigüedad: 12 años de construcción - Alícuota: $400 ️ Distribución por Niveles: Piso 11 (Área Social): Sala, comedor, cocina cerrada, sala de TV y terraza privada con vista panorámica a Cumbayá. Piso 12 (Área Privada): Máster con walk-in closet y baño + 2 dormitorios secundarios con baño propio cada uno. Piso 13 (Bienestar): Segunda terraza, hidromasaje, áreas húmedas y espacio para gimnasio. Edificio y Sector: Urbanización privada con seguridad y guardianía 24/7. Ascensor y excelentes accesos. Citas e Información: Contáctate al 0Ver datos para agendar tu visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $269.000mediana de comparables $375.876
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$626/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $1.097 por m². Este anuncio pide $626, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$475/m²$151/m² menos que esta (24.1%)
a 0.97 km

$704/m²$78/m² más que esta (12.5%)
a 1.05 km

$874/m²$249/m² más que esta (39.7%)
a 0.13 km

$1.102/m²$477/m² más que esta (76.2%)
a 0.81 km

$1.560/m²$934/m² más que esta (149.3%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.