
Misicata, Venta de Casas ¡Por Estrenar!, Azuay
Cuenca, Azuay
1.1 km de distancia
Exclusividad, confort y naturaleza en una sola propiedad. Ubicada en la vía al Cajas, esta espectacular residencia se asienta sobre 2.8 hectáreas de terreno rodeadas de un entorno natural privilegiado, con impresionantes vistas a las montañas y total privacidad, a 10 minutos de la Y de Sayausi. - 323.75 m² de construcción - 2.8 hectáreas de terreno Distribución: 3 habitaciones 2.5 baños Sala principal Comedor Cocina con isla Baño social Dormitorio máster con walking closet y baño completo Sala familiar en planta alta Buhardilla Cava de vinos / bar tipo sótano Lavandería independiente Diseñada para brindar el máximo confort durante todo el año, cuenta con tres sistemas de calefacción: - Losa radiante hidráulica - Calefacción a gas en dormitorios - Termopisos eléctricos Además, incorpora: - Domótica integral - Sistema de cámaras - Alarma - Techo aislado - Agua de vertiente - Luz e internet - Pozo séptico Una propiedad única para quienes valoran la tranquilidad, los espacios amplios y una conexión auténtica con la naturaleza. Agenda una visita privada y descubre todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $395.000mediana de comparables $270.903
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.223/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $593 y $1.074 por m². Este anuncio pide $1.223, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$1.212/m² menos que esta (99.1%)
a 1.97 km

$577/m²$646/m² menos que esta (52.8%)
a 1.3 km

$750/m²$473/m² menos que esta (38.7%)
a 1.38 km

$1.075/m²$148/m² menos que esta (12.1%)
a 1.12 km

$1.339/m²$116/m² más que esta (9.5%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.