
Mirador Misicata, Azuay
Cuenca, Azuay
50 m de distancia
Casa rentera ubicada en el sector de Misicata, en una zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica y espacios funcionales, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y generación de ingresos. Su ubicación facilita la movilidad, ya que cuenta con paradas de buses cercanas y se encuentra próxima a tiendas y pequeños comercios, permitiendo acceder fácilmente a productos y servicios de uso diario. Una propiedad con una ubicación práctica y con potencial para inversión, ideal para quienes buscan aprovechar un inmueble con espacios residenciales y comerciales. Área de construcción: 268 m2 Área de terreno:182.9 m2 Precio: $Ver datos Distribución: Primera planta: Local comercial, oficina y 2 Garages Segunda planta: Departamento con 4 dormitorios 3 baños completos, Sala, Comedor y Cocina
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $179.715
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.339/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $1.092 por m². Este anuncio pide $1.339, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$11/m²$1.328/m² menos que esta (99.2%)
a 1.8 km

$750/m²$589/m² menos que esta (44%)
a 1.34 km

$982/m²$357/m² menos que esta (26.6%)
a 0 km

$1.080/m²$259/m² menos que esta (19.3%)
a 1.87 km

$1.650/m²$311/m² más que esta (23.2%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.