
Casa a Estrenar de Venta en Tumbaco, La Morita
Quito, Pichincha
50 m de distancia
En Venta Casa nueva a estrenar Sector La Morita, Tumbaco Ubicada estratégicamente para brindarte la tranquilidad de vivir en un ambiente natural y de mucha paz, con la seguridad de tener todo cerca como: vías de acceso 1 minuto de la ruta viva, Mega Kywi, Plaza Coral, Supermaxi a 5 minutos, Túnel Guayasamín a 12 minutos, Aeropuerto a 15 minutos, Centro de Cumbaya a 10 minutos. Vive en un lugar único, grandes ventanales, materiales de alta calidad y detalles en cada espacio que te hacen sentir bien. Casas desde 195 m2 construcción (habitables), la casa se distribuye en dos plantas: PB: Sala/Comedor con salida al jardín Cocina tipo americana incluye línea blanca Cuarto de Lavado Baño Social 1 Bodegas 2 parqueaderos cubiertos Patio integrado al área social PA: 2 dormitorios con baño propio Amplio dormitorio master con baño completo y vestidor Sala de estar con balcón Conjunto exclusivo, cuenta con doble filtro de seguridad, Cámaras de vigilancia en toda la lotización internas y externas Plaza central Gimnasio Zonas húmedas Garita para guardianía Agenda una cita al y enamórate de este hermoso lugar
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $272.600mediana de comparables $180.500
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.435/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.145 por m². Este anuncio pide $1.435, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$688/m²$747/m² menos que esta (52%)
a 0.18 km

$688/m²$747/m² menos que esta (52%)
a 0.06 km

$950/m²$485/m² menos que esta (33.8%)
a 0.07 km

$1.145/m²$290/m² menos que esta (20.2%)
a 0.2 km

$1.444/m²$10/m² más que esta (0.7%)
a 0.06 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.