Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$280/m² menos que esta (33%)
a 0.4 km
316 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 353 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
353 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Conjunto de 9 casas no adosadas dentro de urbanización súper segura en el sector de La Morita, Estas casas tienen acabados de lujo, con áreas verdes dentro del conjunto y patios amplios para pasar en familia y con amigos. Es una casa a estrenar en el conjunto, se puede agendar con tiempo para hacer una visita guiada.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $301.564
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $301.564
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $301.564
- Diferencia
- $1.564 menos0.5% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.051 por m². Este anuncio pide $850, dentro de esa franja.
$570/m²$1.381/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $655–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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183 m²33
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a 1.79 km
227 m²34
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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