Departamento Pb en Cumbaya La Primavera Se
Menos por m²$852/m²$1.603/m² menos que esta (65.3%)
a 1.67 km
176 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 167 m²
Juan Montalvo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
167 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en venta se localiza en Cumbayá, emplazado en el piso 4 de un edificio de 20 departamentos con ascensor y hall de ingreso. El área interna cuenta con sala de estar, comedor, cocina equipada, cuarto de máquinas, área de lavandería, clóset, 3 dormitorios, 3 baños completos, 1 medio social, amplia terraza con estupenda vista, bodega y 3 estacionamientos. Edificio ofrece seguridad las 24 horas con guardianía, cerramiento, sala comunal, área de eventos, piscina y área de BBQ. El sector es residencial y de alta plusvalía, con acceso asfaltado, centros comerciales, farmacias, supermercados, restaurantes cercanos y servicios de primer nivel.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $245.617
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $245.617
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $245.617
- Diferencia
- $164.383 más66.9% más por m²
Mediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.455/m²
De los 313 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.136 y $1.917 por m². Este anuncio pide $2.455, por encima de esa franja.
$852/m²$2.455/m²
- esta · $2.455/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.136–$1.917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 313 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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