
Casa en Venta en Urb Puerto Azul (Vista Al Parque), Guayas
Más por m²$609/m²$39/m² más que esta (6.9%)
a 0.34 km
Excelente estado y ubicación.
En planta baja, 2 salas, comedor, cocina cerrada, area de TV / Música. medio baño de visitas, amplio patio
amplio patio, bodega. garaje 3 vehiculos
en Planta alta, 4 dormitorios, 2 baños.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $159.000mediana de comparables $256.621
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $719 y $981 por m². Este anuncio pide $570, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$609/m²$39/m² más que esta (6.9%)
a 0.34 km

$669/m²$99/m² más que esta (17.4%)
a 0 km

$718/m²$148/m² más que esta (25.9%)
a 0.56 km

$939/m²$369/m² más que esta (64.7%)
a 0.57 km

$980/m²$410/m² más que esta (71.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.