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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machachi · 9.611 m²

Aloag, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha

Precio

$385.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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9.611 m²superficie

Descripción

Terreno totalmente plano Tiene todos los servicios básicos: agua, energía eléctrica, alcantarillado El terreno se encuentra a 1,3 km de la Vía Aloag Santo Domingo El terreno incluye una pequeña casa USO DE SUELO: Agropecuario COS PB: 10% COS TOTAL: 20% FRENTE: 53 metros

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $385.000mediana de comparables $397.030

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $385.000
A la mediana de comparables: $397.030
Diferencia: $12.030 menos3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $32 y $63 por m². Este anuncio pide $40, dentro de esa franja.

$5/m²$120/m²

esta · $40/m²
mediana · $41/m²
franja habitual · $32–$63/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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