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$2.800.000
Vendo Terreno Industrial Alto Impacto 51.780 m² en Guamaní
Quito, Pichincha
400 m de distancia
Terreno51.780 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.600 m²
Unidad Educativa en Venta – Centro Histórico de Quito ubicación: Sector Mariscal Antonio José de Suc
Oe4A (170126), Centro de Quito, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 78.6% bajo la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.470.016: $1.155.016 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$197/m²
Frente a similares
-78.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$579–$1.346/m² · 472 comparables
Oferta disponible: 474 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Propiedad en venta • $315.000 • Área 1.600 m² • En Quito, Pichincha
Características
1600
m² total
Descripción
UNIDAD EDUCATIVA EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO DE QUITO Ubicación: Sector Mariscal Antonio José de Sucre Barrio: Dos Puentes Parroquia: Centro Histórico – Quito DATOS TÉCNICOS Año de construcción: 1990 Área de terreno: 804,00 m² Área gráfica catastral: 863,52 m² Construcción cubierta: 237,95 m² Construcción abierta: 954,68 m² Área total construida: 1.192,83 m² Frente total: 24,53 m Zonificación urbana (SU) COS PB: 80% COS Total: 320% Hasta 4 pisos permitidos DISTRIBUCIÓN ACADÉMICA Y FUNCIONAL - 17 aulas - 1 laboratorio de computación - 1 laboratorio de química - 3 oficinas administrativas - 1 cocina - 1 bar escolar - 3 canchas deportivas - 1 piscina - Área independiente con 1 baño + dormitorio + cocina - 17 POTENCIAL Ideal para institución educativa en funcionamiento Perfecto para proyecto académico, instituto técnico, centro de capacitación o centro cristiano de oración Excelente frente y ubicación estratégica en zona urbana consolidada Alta edificabilidad para ampliación o rediseño institucional INVERSIÓN CON VISIÓN Propiedad activa, con infraestructura ya desarrollada y amplias áreas abiertas ideales para actividades deportivas y recreativas. Una verdadera oportunidad para inversionistas del sector educativo o fundaciones que deseen operar en una zona tradicional y estratégica de Quito
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