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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Playas · 250 m²

Playas villamil, Norte de Playas, Playas, Guayas

Precio

$24.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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250 m²superficie

Descripción

TERRENO EL PLAYAS MUY CERCA DEL MAR DE 249,03 Mts2 EN LOTIZACION MARBELLA MANZANA 44 SOLAR 4 SECTOR 1. DOCUMENTACION EN REGLA. TERRENO RELLENADO LISTO PARA CONSTRUIR.

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Análisis de mercado

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Se pide $24.900mediana de comparables $13.890

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $24.900
A la mediana de comparables: $13.890
Diferencia: $11.010 más79.3% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Playas villamil. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $12 y $92 por m². Este anuncio pide $100, por encima de esa franja.

$12/m²$102/m²

esta · $100/m²
mediana · $56/m²
franja habitual · $12–$92/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Playas villamil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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