
Terreno en Posorja Se Vende Macro Lote de 242 Has Cerca a Dp World, Guayas
Menos por m²$1/m²$128/m² menos que esta (98.9%)
a 0.52 km
504 m²superficie
Terreno residencial de 504 m² en la urbanización privada Terrazas del Mar (antes Shangri La), General Villamil Playas. Pendiente moderada ascendente que permite vista al mar al construir. A 200 m antes de Ocean Club Resort, junto al futuro Courtyard by Marriott y las torres Sunset City. Urbanización cerrada con guardianía y cámaras, calles asfaltadas. Agua potable y luz de la red pública; alcantarillado mediante pozo séptico o biodigestor. Impuesto predial aprox. $120/año, alícuota $40/mes (lote vacío). Escrituras, impuestos y alícuotas al día. Se acepta crédito BIESS o bancario. Venta directa del dueño, sin intermediarios.
Contacto de la propiedad
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Análisis de mercado
Se pide $65.000mediana de comparables $57.708
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $150 por m². Este anuncio pide $129, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1/m²$128/m² menos que esta (98.9%)
a 0.52 km

$62/m²$67/m² menos que esta (51.7%)
a 1.31 km

$115/m²$14/m² menos que esta (11.2%)
a 0.51 km

$150/m²$21/m² más que esta (16.1%)
a 0.51 km

$391/m²$262/m² más que esta (203.4%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.