
En Venta Terreno en La Vía Progreso Playas - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$5/m²$55/m² menos que esta (91.6%)
a 4.75 km
367 m²superficie
Terrenos de venta en Playas, via al Ocean Club, ciudadela privada con garita de ingreso y seguridad "Terrazas del Mar", calles asfaltadas, este terreno esta en el sector alto posterior con vista a la ciudad.
Tenemos 3 terrenos juntos en la Mz 21 de367 mts, 385 mts y 389 mts, precio según el lote a $60.00 c/m desde $ 22.000 hasta $23.400 .
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Análisis de mercado
Se pide $22.000mediana de comparables $31.423
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $112 por m². Este anuncio pide $60, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$55/m² menos que esta (91.6%)
a 4.75 km

$55/m²$5/m² menos que esta (7.9%)
a 4.39 km

$81/m²$21/m² más que esta (35.5%)
a 4.76 km

$112/m²$52/m² más que esta (87.2%)
a 4.35 km

$188/m²$128/m² más que esta (213.7%)
a 4.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.