
Venta Terreno Industrial Vía Durán Yaguachi, Guayas
Durán, Guayas
500 m de distancia
196 m²superficie
Travi Bienes Raíces Terreno en Venta – Urbanización Panorama Real, Durán (Conjunto Privado) Descubre este lote de 196 m² (8m de frente × 24,5 m de fondo) situado en la exclusiva Urbanización Panorama Real, Conjunto Residencial Jardines de Panorama D-5 un sector residencial consolidado en Eloy Alfaro, Cantón Durán Este terreno cuenta con seguridad 24/7, y permite construir hasta una casa de cuatro pisos, una oportunidad ideal para vivienda familiar, negocio o proyecto con alto potencial de valorización . Ubicación estratégica y conectividad: Cercano a Guayaquil, con acceso fluido al centro urbano y al Puente de la Unidad Nacional . Fuentes de transporte público a menos de 15 minutos caminando, incluyendo rutas de autobús como 17-4B, 81-2 y 81-3 . Próximo a centros comerciales como Plaza Mayor y Shopping de Durán, además de servicios, colegios y zonas comerciales . A pocos pasos de la Iglesia de los Santos de los Últimos Días Valor $29,800 Precio Fijo Forma de pago Efectivo, Biess
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $29.800mediana de comparables $19.355
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$152/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $34 y $120 por m². Este anuncio pide $152, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$142/m² menos que esta (93.7%)
a 1.5 km

$55/m²$97/m² menos que esta (63.8%)
a 0.8 km

$99/m²$53/m² menos que esta (35%)
a 0.51 km

$120/m²$32/m² menos que esta (21.2%)
a 1.33 km

$130/m²$22/m² menos que esta (14.7%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.