Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$45/m² menos que esta (82.6%)
a 1.76 km
48.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 5.000 m²
Lotización Las Brisas, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.000 m²superficie
Descripción
Se vende terreno regular, de 5.000 m2 en la Lotización Las Brisas. 50 mt de frente por 100 mt de fondo. El terreno esta rellenado al nivel de la calle. Ideal para industria con acceso de vía lastrada. Precio $55 x m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $412.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $412.500
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $412.500
- Diferencia
- $137.500 menos33.3% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $125 por m². Este anuncio pide $55, dentro de esa franja.
$10/m²$313/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $83/m²
- franja habitual · $36–$125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Industrial de 2.000 m² en Durán - J. Alvarado, Guayas
Menos por m²$38/m²$18/m² menos que esta (31.8%)
a 1.87 km
2.000 m²
Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
Más por m²$95/m²$40/m² más que esta (72.7%)
a 1.59 km
1.000 m²
Terrenos Industriales de Alto Impacto en La Vía a Duran Tambo Km. 4.5, Guayas
Más por m²$121/m²$66/m² más que esta (119.1%)
a 0.77 km
300.000 m²
Venta Terreno Comercial E Industrial 400 m² en Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$313/m²$258/m² más que esta (468.2%)
a 1.44 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lotización Las Brisas, Sur de Durán, Durán, Guayas
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