
Casa en Venta Sector San Jose de Morán
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Hermosa propiedad de 3 pisos en Conjunto San Francisco – San José de Morán, Calderón Se ofrece amplia y cómoda propiedad ubicada en el Conjunto San Francisco, sector San José de Morán, Calderón, en una zona residencial con fácil acceso a servicios y vías principales. La propiedad se distribuye en tres pisos y cuenta con espacios funcionales y bien aprovechados: 5 dormitorios, ideales para una familia numerosa o para quienes necesitan espacios adicionales para oficina o estudio. 2 baños completos y 1 medio baño. Sala y comedor amplios y acogedores. Cocina independiente y funcional. Terraza, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre. Bodega para almacenamiento. Parqueadero propio. La vivienda se encuentra dentro de un conjunto residencial seguro y organizado, con acceso mediante control remoto en la puerta principal, brindando mayor comodidad y seguridad a sus residentes. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de transporte público, instituciones educativas, comercios, tiendas y otros servicios, lo que facilita las actividades y necesidades del día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad, seguridad y buena ubicación en el sector de Calderón.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $58.500mediana de comparables $83.539
Ver análisis completoMediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$329/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $379 y $592 por m². Este anuncio pide $329, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$303/m²$25/m² menos que esta (7.7%)
a 0.02 km

$389/m²$60/m² más que esta (18.4%)
a 1.16 km

$513/m²$184/m² más que esta (56.1%)
a 0.6 km

$651/m²$322/m² más que esta (98%)
a 1.64 km

$797/m²$468/m² más que esta (142.4%)
a 1.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.