En Venta Propiedad Comercial - Industrial 538 m² - Vía a Daule Km 8 - Guayaquil, Guayas
Más por m²$370/m²$19/m² más que esta (5.3%)
a 1.1 km
538 m²4
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 131 m²
La Prosperina El Prado, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Bodega segura. Oficina administrativa. Área de carga y descarga Área de trabajo con mesones. Bodega interna de materiales. Baño y vestidor de personal operativo Mesón de trabajo de concreto. Zona de parqueo para 4 vehículos Lista para trabajar. Conexión eléctrica especial. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $152.508
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $152.508
Ver análisis completo- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $152.508
- Diferencia
- $106.508 menos69.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$351/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $1.224 por m². Este anuncio pide $351, por debajo de esa franja.
$351/m²$2.417/m²
- esta · $351/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $731–$1.224/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Via Perimetral Norte Bodega Galpon (Age), Guayas
Más por m²$731/m²$380/m² más que esta (108.1%)
a 1.6 km
260 m²2
Venta de Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.164/m²$813/m² más que esta (231.5%)
a 1.85 km
67 m²1
Venta Oficina Edificio City Office Piso 5to, Guayas
Más por m²$1.224/m²$873/m² más que esta (248.7%)
a 1.98 km
49 m²1
Edificio La Previsora - Oficina Comercial de 120 m² en Venta y Alquiler, Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.417/m²$2.066/m² más que esta (588.2%)
a 1.82 km
120 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Prosperina El Prado, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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