
Oportunidad de Inversión. Galpón Comercial en Mapasingue Este. Adecuado Para Punto de Venta. Guayas
Menos por m²$525/m²$1.892/m² menos que esta (78.3%)
a 1.41 km
Oficina comercial disponible en venta y alquiler en el dinámico Centro de Guayaquil. Cuenta con 120 m² de superficie construida, ideal para establecer su negocio. Dispone de 2 medios baños y 2 estacionamientos.
El interior ofrece un espacio versátil con área de cafetería y auditorio. Incluye aire acondicionado e intercomunicador. Además, se encuentra amoblado, listo para ser ocupado.
El edificio cuenta con guardianía/seguridad privada, control de accesos y video vigilancia, brindando un entorno seguro para su empresa. Goza de vista a la ciudad e ingreso independiente.
Ubicado en una zona comercial estratégica, con centros comerciales cercanos, facilitando el acceso a diversos servicios y comodidades.
Te responde quien publica.
¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu local comercial en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Guayaquil hasta 300 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $320.016
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.417/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.085 y $3.056 por m². Este anuncio pide $2.417, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$525/m²$1.892/m² menos que esta (78.3%)
a 1.41 km

$619/m²$1.798/m² menos que esta (74.4%)
a 1.27 km

$2.485/m²$68/m² más que esta (2.8%)
a 1.42 km

$3.125/m²$708/m² más que esta (29.3%)
a 1.63 km

$7.633/m²$5.217/m² más que esta (215.9%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.