Venta Bodega La Prosperina (Age), Guayas
Menos por m²$351/m²$380/m² menos que esta (51.9%)
a 1.6 km
131 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 260 m²
Via Perimetral Norte Bodega Galpon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Local galpón bodega Sector Francisco de Orellana Local para taller , bodega o galpón industrial. fácil acceso vehicular Área de carga y descarga de materiales. Baño y oficina administrativa. Área de parqueo de vehículos. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $482.362
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $482.362
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $482.362
- Diferencia
- $292.362 menos60.6% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $911 y $2.119 por m². Este anuncio pide $731, por debajo de esa franja.
$351/m²$2.485/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $1.855/m²
- franja habitual · $911–$2.119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Elegante Oficina Frente Albán Borja, Km 2 Ave Carlos Julio Arosemena!, Guayas
Más por m²$863/m²$132/m² más que esta (18%)
a 4.76 km
320 m²43
Local Potencial en Venta en Av Las Aguas, Guayas
Más por m²$1.364/m²$633/m² más que esta (86.6%)
a 4.28 km
110 m²2
Oficina en Venta Parque Empresarial Colon - Pacifica Center, Guayas
Más por m²$2.083/m²$1.353/m² más que esta (185.1%)
a 4.71 km
108 m²1
Local Comercial de Lujo en Av Principal de Los Ceibos 132,32 m² Erd, Guayas
Más por m²$2.485/m²$1.754/m² más que esta (240%)
a 3.24 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Perimetral Norte Bodega Galpon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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