
Casa No Adosada, 210 m², Máster en Pb, 3 Dorm., 3 Baños Completos Tumbaco
Quito, Pichincha
250 m de distancia
Descubre esta exclusiva oportunidad en Tumbaco, en el sector de Santa Rosa, donde se presenta un nuevo proyecto de casas que redefine el confort y la modernidad. Con tan solo 17 casas disponibles, cada una de ellas distribuidas en dos plantas y media, es el lugar perfecto para quienes buscan privacidad y un entorno tranquilo. La casa cuenta con 3 dormitorios, cada uno dotado de su propio baño, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina está completamente equipada, acompañada de una amplia alacena y un cuarto de máquinas que se conecta con un espacioso jardín privado de 48,70 m2, ideal para disfrutar momentos al aire libre con un área de BBQ privada. El conjunto residencial ofrece atractivas amenidades como piscina, sala comunal, y una zona infantil. Además, con una alícuota mensual de tan solo 80 dólares, se incluye el mantenimiento gratuito del jardín y horas de trabajo personalizadas por parte del conserje. La propiedad está estratégicamente ubicada en Tumbaco, Pichincha, y es apta para crédito. Servicios esenciales como agua potable, electricidad e internet están garantizados, además de una instalación eléctrica subterránea que garantiza estética y seguridad. Con una superficie total de 252.38 m2, de los cuales 162.88 m2 son cubiertos, estas casas ofrecen espacios funcionales como comedor diario, jardín, sala comedor, y cocina equipada. No pierdas la oportunidad de hacer de este proyecto tu nuevo hogar.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $213.560
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$774/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.021 por m². Este anuncio pide $774, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$564/m²$210/m² menos que esta (27.1%)
a 1.31 km

$730/m²$43/m² menos que esta (5.6%)
a 1.9 km

$876/m²$103/m² más que esta (13.3%)
a 1.35 km

$1.060/m²$286/m² más que esta (36.9%)
a 0.58 km

$1.850/m²$1.076/m² más que esta (139.1%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.