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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 130 m²

Sector la ESPE, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada a 5 cuadras de la ESPE, en el calle de los Chillos, ideal para familias., estudiantes. Cuenta con 119 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Dispone de 4 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, 3 dormitorios en la casa y un apart estudio independiente con si respectivo baño, perfecto para la comodidad de todos. En el exterior, disfruta de un patio con área de BBQ y parrilla, ideal para reuniones. Cuenta con 1 estacionamiento, y espacio para otro parqueadero, área de lavandería y cuarto de máquinas. La propiedad está ubicada dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La urbanización ofrece amenidades como áreas verdes, canchas deportivas, club house, área deportiva, área de eventos y parque interno. Además, cuenta con cisterna y calefón. La zona ofrece fácil acceso por Av. con acceso asfaltada y se encuentra cerca de servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Cuenta con video vigilancia. La propiedad tiene ingreso independiente y el precio es negociable.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $74.221

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$74.221
Diferencia
$10.779 más14.5% más por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$654/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $735 por m². Este anuncio pide $654, dentro de esa franja.

$376/m²$1.714/m²
  • esta · $654/m²
  • mediana · $571/m²
  • franja habitual · $376–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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