Casa Venta de Lujo en Cumbayá con Vista Al Valle
Menos por m²$702/m²$357/m² menos que esta (33.7%)
a 1.8 km
406 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 209 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$221.420
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR CUMBAYÁ EN VENTA CASA 3D 140,99M2 MÁS JARDÍN A ESTRENAR EN CONJUNTO Casa de Venta en el sector más exclusivo de Cumbayá, a tan solo 2 minutos de San Patricio, fácil acceso a Ruta Viva, a 3 minutos de la Av. Oswaldo Guayasamín, cerca del Potrero de Lumbisí, a 15 minutos del Aeropuerto, a poco minutos del nuevo Hospital Metropolitano y a 10 minutos del Hospital de los Valles, Cerca del Scala y Paseo San Francisco, Colegio SEK Los Valles y a 12 minutos de la USFQ. Proyecto de conjunto exclusivo de casas de lujo diseñado para aquellos que buscan armonía entre el bienestar, la naturaleza y el equilibrio físico y mental. Conjunto cuenta con: Wellness Center con piscina para adultos y niños, Gimnasio, Áreas de BBQ y zonas de relajación al aire libre. Detalles de la propiedad: - Área cubierta: 140,99m2 + balcón - Total construido: 209,85m2 - Cocina - 3 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - 1 parqueadero - 1 bodega opcional - Estudio opcional - Jardín frontal desde 13,71m2 - Jardín posterior desde 40,75m2 PRECIO DE VENTA DESDE: $221.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $221.420mediana de comparables $179.911
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $221.420mediana de comparables $179.911
Ver análisis completo- Se pide
- $221.420
- A la mediana de comparables
- $179.911
- Diferencia
- $41.509 más23.1% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.059/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.044 por m². Este anuncio pide $1.059, por encima de esa franja.
$702/m²$4.500/m²
- esta · $1.059/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $702–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vive con Privacidad, Confort y Seguridad en Una Exclusiva Casa Dentro de Conjunto Privado
Menos por m²$874/m²$185/m² menos que esta (17.5%)
a 1.01 km
366 m²35
Casa en Venta, Cumbaya
Menos por m²$982/m²$77/m² menos que esta (7.3%)
a 1.81 km
224 m²33
Casa en Cumbayá
Más por m²$1.169/m²$109/m² más que esta (10.3%)
a 0.13 km
385 m²65
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.441/m² más que esta (324.8%)
a 0.55 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
