Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$552/m² menos que esta (47.2%)
a 2 km
402 m²33
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 385 m²
Cumbayà, García Moreno, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
385 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
????? CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DE CUMBAYÁ – INVERSIÓN Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA ????? Se vende amplia casa de 385 m² ubicada en las calles García Moreno y Chimborazo, a tan solo 100 metros del parque central de Cumbayá, en una de las zonas con mayor plusvalía y movimiento comercial del sector. ???? A pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito, centros comerciales, restaurantes, entidades financieras y todo tipo de servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ???? Distribución: ???? Planta Baja: Parqueadero para 2 autos 2 habitaciones con baño privado (perfectas para rentar a estudiantes) Cocina independiente Patio Cuarto de máquinas Área de lavandería ???? Segundo Piso: 1 habitación máster con baño privado 3 habitaciones adicionales 1 baño completo + 1 baño social Amplia sala y comedor ???? Extras: Terraza con proyección para construir un piso adicional Sector altamente comercial Excelente oportunidad para generar renta inmediata ???? Precio: $450.000 Una propiedad con ubicación privilegiada, alto potencial de rentabilidad y crecimiento. ???? Para mayor información o agendar una visita, contáctame.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $319.565
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $319.565
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $319.565
- Diferencia
- $130.435 más40.8% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.169/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.022 por m². Este anuncio pide $1.169, por encima de esa franja.
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.169/m²
- mediana · $830/m²
- franja habitual · $699–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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