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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 4.000 m²

Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha

Precio

$4.000.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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4.000 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

De venta CASA 1500 m2 de construcción en TERRENO de 4000 m2 ubicado en el Sector Quito Tenis por $4.000.000 Cuenta con 5 dormitorios, 4 1/2 baños, salas, estudio, comedor, piscina, BBQ, 4 parqueaderos, cuarto de guardía.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $4.000.000mediana de comparables $2.744.880

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $4.000.000
A la mediana de comparables: $2.744.880
Diferencia: $1.255.120 más45.7% más por m²

Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 126 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $823 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.

$139/m²$1.000/m²

esta · $1.000/m²
mediana · $686/m²
franja habitual · $543–$823/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 126 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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