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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 1.250 m²

Iñaquito Alto, Quito, Pichincha

1.250 m²
3habs.
4baños

Precio

$329.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.250 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA INDEPENDIENTE DE LUJO DE VENTA EN LA URBANIZACIÓN IÑAQUITO ALTO.

Casa independiente de lujo dentro de la urbanización Iñaquito Alto. La casa cuenta con amplios espacios interiores u exteriores, para vivir como un rey. Hermosa vista de todo Quito.

VALOR DE VENTA: $329.000 ofertables

TERRENO: 1250 m2
CONSTRUCCIÓN: 550 m2
AÑOS: 25 años

3 habitaciones grandes con baño privado cada una
amplia área social (3 salas y 1 comedor)
posibilidad para hacer 1 o 2 habitaciones más
?Amplia cocina con comedor y sala de estar
parqueadero para 5 vehículos
patio frontal y posterior
?Desván amplio
?1 cuarto de servicio
?1 cuarto de máquinas
?1 bodega grande

PLUS: el terreno permite construir otra casa o departamentos en la parte frontal.

Datos del anuncio

Precio por m²: $263 por m²
Código del anuncio: X7BEQ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $329.000mediana de comparables $887.463

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $329.000
A la mediana de comparables: $887.463
Diferencia: $558.463 menos62.9% menos por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$263/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $535 y $823 por m². Este anuncio pide $263, por debajo de esa franja.

$263/m²$1.080/m²

esta · $263/m²
mediana · $710/m²
franja habitual · $535–$823/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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