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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 470 m²

Francisco Dalmau Quito, Ponceano, Quito, Pichincha

Precio

$190.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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470 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo casa rentera de 470m de construcción terreno de 270 m Con 5 departamentos 1 departamento con 3 dormitorios 2 departamentos de 2 dormitorios 2 departamentos de 1 dormitorio parqueadero para 2 autos Antigüedad: 26 años Valor :190.000 negociables Dirección: Urbanización Marisol Ponceano tras la estación norte del metro bus cerca al estadio de la liga Información:Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $264.662

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $190.000
A la mediana de comparables: $264.662
Diferencia: $74.662 menos28.2% menos por m²

Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$404/m²

De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $474 y $687 por m². Este anuncio pide $404, por debajo de esa franja.

$143/m²$842/m²

esta · $404/m²
mediana · $563/m²
franja habitual · $474–$687/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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