
Mgv Venta Casa Independiente 3 Pisos Cumbaya Piscina Privada
Menos por m²$680/m²$1.275/m² menos que esta (65.2%)
a 1.02 km
Vive en una casa moderna, elegante y pensada para brindar el máximo confort a tu familia, con espacios amplios, luminosos y rodeados de naturaleza.
Características:
4 dormitorios con baño propio y walk-in closet
4.5 baños
Sala de estar o estudio
Sala y comedor exterior con chimenea y BBQ
Cocina con desayunador
Cava de vino
Dormitorio y baño de servicio
Bodega
3 estacionamientos
Detalles adicionales:
Sala interior a doble altura conectada con el jardín
Jardín de 264 m², ideal para reuniones y momentos de relax
Sala exterior de 38 m² perfecta para disfrutar al aire libre
Espacio opcional para instalar ascensor (con costo adicional)
Áreas:
Área total: 327 m²
Área interior: 289 m²
Sala exterior: 38 m²
Jardín: 264 m²
Está en obra gris apenas se haga contrato de compra venta se ponen acabados
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $639.149mediana de comparables $274.343
Ver análisis completoMediana de 300 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.955/m²
De los 300 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.039 por m². Este anuncio pide $1.955, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 300 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$680/m²$1.275/m² menos que esta (65.2%)
a 1.02 km

$822/m²$1.133/m² menos que esta (58%)
a 1.07 km

$915/m²$1.040/m² menos que esta (53.2%)
a 0.35 km

$1.030/m²$925/m² menos que esta (47.3%)
a 1.14 km

$1.893/m²$62/m² menos que esta (3.2%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.