
Venta Casa, 223 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$713/m²$16/m² menos que esta (2.2%)
a 1.63 km
Ubicada en el prestigioso sector de Cumbayá, Quito, esta impresionante casa de 240 m² es la combinación perfecta de comodidad y estilo. Con escritura inmediata, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad de calidad.
Distribuida en tres plantas, la casa cuenta con cuatro amplias suites, cada una equipada con closets, asegurando espacio y organización, incluyendo un estudio, sala comedor, y cocina equipada, esta residencia está diseñada para acomodar las necesidades de una familia moderna. Además, dispone de un comedor diario, lavandería, y una bodega para mayor funcionalidad.
Los espacios exteriores no se quedan atrás, con un jardín privado, patio, terraza, que ofrecen vistas espectaculares a la montaña. La propiedad también cuenta con dos estacionamientos descubiertos.
Los servicios incluyen agua potable, internet, electricidad, teléfono, cable, y más, asegurando una experiencia de vida moderna y conectada. Ubicada en una urbanización privada, la casa ofrece una tranquilidad incomparable con zonas verdes y techos de losa. Con un mantenimiento mensual de solo $50, esta propiedad es una inversión inteligente en un entorno urbano de primer nivel.
Cumbayá es conocido por su ambiente tranquilo y su desarrollo urbano, haciendo de esta casa una oportunidad inigualable para aquellos que buscan calidad de vida en el corazón de Pichincha. No pierda la oportunidad de ser propietario de una casa que combina ubicación, diseño y funcionalidad.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $198.305
Ver análisis completoMediana de 296 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
De los 296 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $1.042 por m². Este anuncio pide $729, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 296 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$713/m²$16/m² menos que esta (2.2%)
a 1.63 km

$785/m²$56/m² más que esta (7.7%)
a 1.72 km

$833/m²$104/m² más que esta (14.3%)
a 1.18 km

$1.072/m²$343/m² más que esta (47%)
a 1.18 km

$1.447/m²$718/m² más que esta (98.5%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.