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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

Av. Brasil & Fray Francisco Caicedo, Quito Tenis, Quito, Pichincha

100 m²
2habs.
2baños

Precio

$125.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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100 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento venta
Quito Tenis
Av. Brasil y Francisco Caicedo
100.38 metros.
Muy poco uso
15 años de antigüedad
2 dormitorios
Persiana Hunter Douglas nuevas
Gas centralizado
Mueble en sala para decoración
2 baños completos
Cocina
Muebles altos y bajos
Plancha marca Teka
Área social muy amplia
Ventanales en toda el área social
6to. Piso
Edificio con ascensor
Seguridad virtual con reconocimiento facial
Alícuota $179
Edificio de 10 departamentos
Piso flotante de alto tráfico
1 parqueadero con opción a comprar un segundo parqueadero
1 bodega de 3 x 3 mts.
Terraza comunal con gimnasio

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.250 por m²
Código del anuncio: S5K7Z

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $101.399

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $125.000
A la mediana de comparables: $101.399
Diferencia: $23.601 más23.3% más por m²

Mediana de 733 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 733 anuncios comparables, la mitad pide entre $785 y $1.393 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.

$665/m²$2.425/m²

esta · $1.250/m²
mediana · $1.014/m²
franja habitual · $785–$1.393/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 733 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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