
Terreno en Venta, Av República, Norte de Riobamba - A. Berrones, Chimborazo
Similar por m²$65/m²igual que esta por m²
a 1.7 km
100.000 m²superficie
El terreno cuenta con una excelente ubicación al norte de la ciudad, con una vista espectacular de Riobamba, cuenta con ejes viales definidos que le permiten contar con una división por macrolotes, posee factibilidades de servicios, puesto que se encuentra junto a una urbanización, vias de acceso amplias.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $6.500.000mediana de comparables $13.995.000
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $195 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$65/m²igual que esta por m²
a 1.7 km

$114/m²$49/m² más que esta (75.5%)
a 1.47 km

$140/m²$75/m² más que esta (115.3%)
a 1.08 km

$195/m²$130/m² más que esta (199.7%)
a 1.86 km

$213/m²$148/m² más que esta (228.2%)
a 1.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.