Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$191.165

Riobamba, Chimborazo

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Riobamba · 2.941 m²

Terreno en Venta, Av República, Norte de Riobamba - A. Berrones, Chimborazo

Av. República Norte de Riobamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$191.165
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta2.941 m²Negociable

Terreno en venta • $191.165 • Área 2.941 m² • En Riobamba, Chimborazo

Características

2941
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN RIOBAMBA Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores. Terreno estratégicamente ubicado en el sector El Rosal, al pie de la Av. República, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Características destacadas: Excelente frente y accesibilidad directa a vía principal Terreno apto para proyecto residencial Propuesta de subdivisión en múltiples lotes Zona en crecimiento con entorno residencial Ideal para desarrollo de: Conjunto habitacional Viviendas unifamiliares Proyecto inmobiliario rentable Actualmente cuenta con un área construida de 145 m2. en donde se desarrolla una casa de 4 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño, parqueo para 4 vehículos, cancha de básquet, jardines.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$191.165
A la mediana de comparables
$417.593
Diferencia
$226.428 menos
54.2% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$65/m²

$41/m²$213/m²
  • esta · $65/m²
  • mediana · $142/m²
  • franja habitual · $80–$163/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. República Norte de Riobamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$191.165

Riobamba, Chimborazo

Mapa
WhatsApp