Terreno en Sector El Carmen, Lote N°1 Chimborazo - Riobamba 357,46 m², Chimborazo
Menos por m²$84/m²$111/m² menos que esta (56.9%)
a 0.46 km
357 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Riobamba · 716 m²
Alberto Coloma & Pampite, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$139.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
716 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Ubicación estratégica en el sector Los Manzanares, junto a la ESPOCH. Área del terreno 716,77 m² Características destacadas Terreno completamente plano Cerramiento perimetral Todos los servicios básicos disponibles: Agua potable Energía eléctrica Alcantarillado Sector consolidado y de alta demanda Ideal para proyectos inmobiliarios, vivienda, locales comerciales o inversión Ubicación privilegiada A pocos minutos de: ESPOCH Cánonigo Ramos Subcentro Lizarzaburu Av. Monseñor Leonidas Proaño Vías de acceso de primera Transporte público permanente Invierte en una zona con excelente proyección y alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.500mediana de comparables $101.751
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Análisis de mercado
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- $37.749 más37.1% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$195/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $86 y $267 por m². Este anuncio pide $195, dentro de esa franja.
$84/m²$267/m²
- esta · $195/m²
- mediana · $142/m²
- franja habitual · $86–$267/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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