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Terreno de venta en Riobamba · 716 m²

Terreno en Venta Al Norte de Riobamba — Sector Los Manzanares, La Espoch, Chimborazo

Alberto Coloma & Pampite, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$139.500
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Terreno en venta • $139.500 • Área 716 m² • En Riobamba, Chimborazo

Características

716
m² total

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Ubicación estratégica en el sector Los Manzanares, junto a la ESPOCH. Área del terreno 716,77 m² Características destacadas Terreno completamente plano Cerramiento perimetral Todos los servicios básicos disponibles: Agua potable Energía eléctrica Alcantarillado Sector consolidado y de alta demanda Ideal para proyectos inmobiliarios, vivienda, locales comerciales o inversión Ubicación privilegiada A pocos minutos de: ESPOCH Cánonigo Ramos Subcentro Lizarzaburu Av. Monseñor Leonidas Proaño Vías de acceso de primera Transporte público permanente Invierte en una zona con excelente proyección y alta plusvalía.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Riobamba. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 6.8% sobre la mediana de 12 comparables en Riobamba. A la mediana de la zona costaría $130.591: $8.909 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$195/m²

Frente a similares

+6.8%

Interés reciente

Alta

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$65–$328/m² · 12 comparables

Oferta disponible: 13 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Riobamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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