
Hermosa Casa de Lujo en La Ciudadela de Los Ingenieros, Azuay
Más por m²$850/m²$267/m² más que esta (45.7%)
a 0.67 km
Casa Exclusiva de 3 Dormitorios – Sector Wayra Plaza.
Ubicada en un condominio cerrado con guardianía 24/7 y vistas espectaculares de la ciudad. Cuenta con amplios ventanales, luz natural en todos sus ambientes y acabados modernos.
Terreno: 480 m²
Construcción: 188,86 m² (Planta baja, planta alta y sótano)
Dormitorios: 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño.
Áreas sociales: Sala, comedor, sala de estar, cocina independiente.
Exteriores: Jardín privado, terraza, balcón.
Servicios adicionales: Cuarto de servicio, sótano, parqueo para 2-3 autos (31,22 m²).
Alícuota: $130 (incluye jardinería y seguridad 24/7).
Ubicación cercana a: Mall del Río, Mall El Alto, Hotel Sheraton y Universidad del Azuay.
PRECIO: $Ver datos. NEGOCIABLE.
Si deseas agendar una visita o consultar el valor de inversión, avísame y con gusto te coordinamos una cita.
Isa Neira Inmobiliaria
Tu hogar, nuestro compromiso.
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $583.637
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.037 y $1.395 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$850/m²$267/m² más que esta (45.7%)
a 0.67 km

$1.073/m²$489/m² más que esta (83.9%)
a 0.66 km

$1.231/m²$647/m² más que esta (111%)
a 0.88 km

$1.368/m²$785/m² más que esta (134.5%)
a 0.99 km

$1.578/m²$994/m² más que esta (170.5%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.