
En Venta Departamento 4 Dorm. - Vista Panoramica - El Bosque - *mm
Menos por m²$536/m²$259/m² menos que esta (32.6%)
a 0.29 km
Precio: USD 340.000
Área: 428 m²
4 dormitorios | 3½ baños | 3 parqueaderos
Exclusivo y amplio departamento dúplex ubicado en el Edificio Halcón, sector El Bosque – Quito Tennis, una zona residencial consolidada del centro norte de Quito.
Con 428 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios excepcionalmente amplios, una distribución en dos niveles y áreas sociales ideales para una familia que busca comodidad, privacidad y ubicación.
Cuenta con:
El portal oficial de Mutualista Pichincha confirma los 4 dormitorios, 3½ baños y 3 estacionamientos, además de una superficie de 428 m².
El edificio dispone de guardianía permanente, piscina, gimnasio, cancha de squash, sauna, sala comunal, cerramiento y parqueaderos subterráneos.
La ficha técnica del inmueble identifica además una bodega asociada y jardín de uso exclusivo, y ubica la propiedad en Alonso de Torres N40-150 y James Colnet, Edificio Halcón, Urbanización Quito Tennis y Golf Club.
Sector El Bosque – Quito Tennis, Quito
Precio: USD 340.000
Una propiedad difícil de encontrar actualmente por su metraje, cuatro dormitorios, tres parqueaderos, jardín y amplias áreas sociales, en uno de los sectores residenciales tradicionales del norte de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $368.080
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Bosque. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $946 por m². Este anuncio pide $794, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$536/m²$259/m² menos que esta (32.6%)
a 0.29 km

$730/m²$64/m² menos que esta (8.1%)
a 0.35 km

$860/m²$66/m² más que esta (8.3%)
a 0.44 km

$931/m²$136/m² más que esta (17.2%)
a 0.27 km

$1.268/m²$474/m² más que esta (59.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Bosque; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.