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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 108 m²

La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
108 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡CASA DE OPORTUNIDAD EN TUMBACO! Sector La Morita ¿Buscas el hogar ideal para tu familia con la mejor ubicación? Conoce esta increíble propiedad en conjunto privado, moderna, súper bien mantenida y con excelentes vías de acceso. Lo mejor de tu nuevo hogar: 90 m² de construcción distribuidos en 3 plantas. Patio posterior de 9 m² con césped sintético. Parqueadero independiente. 9 años de construcción (excelente estado). Distribución: Planta Baja: Sala, comedor, cocina, baño de visitas y patio privado. 2da Planta: Dormitorio máster con baño privado + área de TV. 3ra Planta: 2 dormitorios cómodos + baño completo compartido. ️ Beneficios del Conjunto: Accesos magnéticos y cámaras de seguridad. Área verde y juegos infantiles. Parqueadero para visitas. Ubicación estratégica: Salida rápida a la Ruta Viva y Av. Interoceánica, a minutos del centro comercial y financiero de Tumbaco. ¡Haz clic al enlace para agendar tu visita hoy mismo! Sebastián Proaño | Asesor Inmobiliario WhatsApp Directo: Ver datos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $79.000mediana de comparables $93.014

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Se pide
$79.000
A la mediana de comparables
$93.014
Diferencia
$14.014 menos15.1% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$731/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $917 por m². Este anuncio pide $731, dentro de esa franja.

$116/m²$1.125/m²
  • esta · $731/m²
  • mediana · $861/m²
  • franja habitual · $727–$917/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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