
Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$420/m² menos que esta (74.6%)
a 1.94 km
EXCLUSIVA CASA EN VENTA CERCA DE EL CONDADO – AMPLIOS ESPACIOS, JARDÍN Y TERRAZA CON VISTA 360°
Ubicación: Ciudadela 23 de Junio, sector El Condado, Quito
Descubre una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia, ubicada en un sector residencial cerca de El Condado.
Esta hermosa casa de tres plantas se destaca por su excelente distribución, amplias áreas sociales, dormitorios con baños privados y espacios exteriores ideales para el entretenimiento y el descanso.
La propiedad ha sido recientemente pintada en su totalidad, ofreciendo una excelente presentación.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
PRIMERA PLANTA – ÁREAS SOCIALES Y EXTERIORES
Una distribución funcional que integra cómodos ambientes interiores con espacios exteriores para compartir y disfrutar.
Áreas interiores:
Áreas exteriores y recreativas:
Áreas de servicio y almacenamiento:
SEGUNDA PLANTA – ÁREA PRIVADA DE DORMITORIOS
Diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y comodidad a cada integrante de la familia.
Dormitorio máster:
Dormitorios secundarios:
TERCERA PLANTA – ESPACIOS MULTIFUNCIONALES
Un nivel versátil, ideal para entretenimiento, trabajo o actividades familiares.
TERRAZA – VISTA PANORÁMICA DE 360°
Uno de los espacios más atractivos de esta propiedad.
UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
Su distribución en tres plantas, sus cuatro dormitorios, sus múltiples áreas sociales y sus espacios recreativos la convierten en una excelente alternativa para familias que buscan una casa amplia, funcional y con espacios privados para cada actividad.
Además, su ubicación cerca de El Condado permite disfrutar de un entorno residencial con acceso a comercios y servicios del sector.
PRECIO DE VENTA: USD 315.000
550 m² de terreno | 470 m² de construcción
Una oportunidad para adquirir una casa de amplias dimensiones, con jardín, jacuzzi, terraza panorámica y espacios para toda la familia.
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Análisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $321.742
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $467 y $692 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$143/m²$420/m² menos que esta (74.6%)
a 1.94 km

$410/m²$152/m² menos que esta (27.1%)
a 1.68 km

$540/m²$22/m² menos que esta (4%)
a 0.23 km

$659/m²$96/m² más que esta (17.1%)
a 0.75 km

$895/m²$333/m² más que esta (59.1%)
a 0.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.