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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 147 m²

E16e 9 de Julio, Conjunto Portal de San Isidro, San Isidro - Vista Grande, Quito, Pichincha

147 m²
3habs.
3baños

Precio

$105.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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147 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN ISIDRO DEL INCA, QUITO

Amplitud y comodidad en el Conjunto El Portal de San Isidro, sector Buenos Aires, calle E16E 9 de Julio.

El departamento 404 cuenta con 131,55 m² y una distribución de 3 dormitorios: dormitorio máster con baño privado y dos dormitorios secundarios con baño compartido. Dispone además de baño social, sala-comedor y cocina de estilo americano.

Incluye un parqueadero P-25 de 12,24 m² y una bodega B-18 de 3,42 m², para una superficie conjunta de 147,21 m².

El edificio cuenta con ascensor. El departamento se encuentra en buen estado y dispone de tanque de gas independiente centralizado para cocina y calefón. Año de construcción: 2011.

Alícuota $ 75.

Datos del anuncio

Precio por m²: $714 por m²
Código del anuncio: NUH2V

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Análisis de mercado

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Se pide $105.000mediana de comparables $141.346

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $105.000
A la mediana de comparables: $141.346
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Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$714/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $1.238 por m². Este anuncio pide $714, por debajo de esa franja.

$450/m²$2.258/m²

esta · $714/m²
mediana · $962/m²
franja habitual · $755–$1.238/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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