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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²

Pasaje Pillagua y Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha

132 m²
3habs.
4baños

Precio

$120.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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132 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Hermoso departamento de venta
3 dormitorios
2 baños y 1/2
Sala
Comedor
Terraza o balcón
Área de lavandería
Cocina 2 parqueos 1 bodega amplia
El conjunto tienen Adicional en áreas comunales, contamos con:
6800m2 de áreas verdes y parques
piscina temperada
gimasio equipado
area de coworking
cancha de futbol
salón de juegos (ping pong, billar, TV)
BBQ
firepits
parque de perros
área de lavado de mascotas y bicicletas (estamos cerca del chaquiñan)
seguridad 24/7 con guardianía y sistema de vigilancia de cámaras en todo el proyecto

Datos del anuncio

Precio por m²: $909 por m²
Código del anuncio: CPU78

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $143.836

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $120.000
A la mediana de comparables: $143.836
Diferencia: $23.836 menos16.6% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$909/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $885 y $1.351 por m². Este anuncio pide $909, dentro de esa franja.

$675/m²$2.000/m²

esta · $909/m²
mediana · $1.090/m²
franja habitual · $885–$1.351/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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