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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²

Eloy Alfaro Y Portugal, El Batán, Quito, Pichincha

96 m²
2habs.
2baños

Precio

$109.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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96 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en 4º piso, 96 m²,Amplia sala-comedor, 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina con muebles altos y bajos y plancha eléctrica de 4 quemadores incorporada; área de máquinas para lavadora y secadora de ropa. Bodega y parqueadero. Edificio con ascensor, agua caliente centralizada, guardianía 24 horas, áreas sociales con bbq.

Valor 109.000 USD. SIN GRAVAMENES

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.135 por m²
Código del anuncio: C3E35

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.000mediana de comparables $126.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $109.000
A la mediana de comparables: $126.000
Diferencia: $17.000 menos13.5% menos por m²

Mediana de 891 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.135/m²

De los 891 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.859 por m². Este anuncio pide $1.135, dentro de esa franja.

$621/m²$4.895/m²

esta · $1.135/m²
mediana · $1.313/m²
franja habitual · $958–$1.859/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 891 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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