
Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$695/m²$305/m² menos que esta (30.5%)
a 1.39 km
Departamento de 140 m² de superficie construida y total, disponible en venta y alquiler en el tradicional sector de Los Ceibos, en la Urbanizacion Los Cedros de Guayaquil. La propiedad se distribuye en 2 niveles construidos en el piso 1 del edificio, ofreciendo sala comedor, cocina equipada, clóset, 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 medio baño, área de lavandería y 1 baño de servicio. Cuenta además con 1 estacionamiento de cochera lineal y 2 bodegas independientes para almacenamiento adicional.
La seguridad está garantizada mediante guardianía y seguridad privada permanente en una calle con avenida de acceso asfaltada. El sector destaca por su ambiente residencial y familiar, situado muy cerca de prestigiosos centros comerciales, colegios de primer nivel, supermercados y diversos servicios de salud.
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $152.817
Ver análisis completoMediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $795 y $1.371 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$695/m²$305/m² menos que esta (30.5%)
a 1.39 km

$853/m²$147/m² menos que esta (14.7%)
a 0.81 km

$1.024/m²$24/m² más que esta (2.4%)
a 0.44 km

$1.211/m²$211/m² más que esta (21.1%)
a 0.56 km

$1.793/m²$793/m² más que esta (79.3%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.