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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 56 m²

Nazacota Puento & Avenida Real Audiencia, Real Audiencia, Quito, Pichincha

56 m²
2habs.
2baños

Precio

$39.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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56 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vendo Departamento 56 metros en conjunto privado.
El conjunto cuenta con áreas verdes, juegos infantiles y canchas deportivas
Cuarto piso
2 dormitorios
1baño completo
1 medio baño
secadero tipo jaula terraza
No tiene ascensor
No cuenta con PARQUEADERO
Se acepta una propiedad como parte de pago
Antigüedad:28 años
Escrituras al día
Alicuota $35
Valor :$39.000
Dirección:Av Nazacota Puente y Av. Real Audiencia está a pocas cuadras de la Avenida Galo Plaza Lazo
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Datos del anuncio

Precio por m²: $696 por m²
Código del anuncio: 57NPE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $39.000mediana de comparables $41.412

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $39.000
A la mediana de comparables: $41.412
Diferencia: $2.412 menos5.8% menos por m²

Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$696/m²

De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $953 por m². Este anuncio pide $696, dentro de esa franja.

$506/m²$2.510/m²

esta · $696/m²
mediana · $740/m²
franja habitual · $583–$953/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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