
Casa en Venta | Caranqui – Barrio 19 de Enero |urbanización Pueblo Nuevo, Imbabura
Menos por m²$296/m²$113/m² menos que esta (27.7%)
a 1.28 km
VENTA DE CASA / TERRENO EN IBARRA – SECTOR LA MERCED
Ubicación estratégica, a solo 2 cuadras del Municipio de Ibarra, en pleno centro de Ibarra, sector de alta plusvalía y movimiento comercial.
Terreno: 550 m²
Construcción: 400 m²
Ideal para inversión:
Proyecto de hospedaje o mini hotel
Construcción de departamentos
Locales comerciales
Oficinas o centro empresarial
Desarrollo inmobiliario
Por su ubicación privilegiada y amplio terreno, es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad en zona céntrica.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $301.191
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$409/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $633 por m². Este anuncio pide $409, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$296/m²$113/m² menos que esta (27.7%)
a 1.28 km

$450/m²$41/m² más que esta (10.1%)
a 1.54 km

$548/m²$139/m² más que esta (33.9%)
a 0.6 km

$633/m²$224/m² más que esta (54.8%)
a 1.55 km

$926/m²$517/m² más que esta (126.3%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.