
Venta de Casa en Urb. Los Prados, Vía Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$375/m² menos que esta (37.5%)
a 4.34 km
Se vende casa en Urb. Gran Vittoria etapa Violetta Km. 14.6 de la vía Salitre. Se encuentra a pocos metros de centros comerciales como el Dorado, Plaza Milann o Plaza Tía, centros médicos, restaurantes y complejos deportivos.
120m2 de Terreno
118m2 de Construcción
Esta propiedad es de 2 pisos.
Planta Baja:
Sala
Comedor
Baño social
Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos
Patio
Área de lavandería
Garaje
Planta Alta:
Dormitorio máster con walking closet y baño completo con Balcón
2do y 3er dormitorio con baño completo cada uno
La urbanización cuenta con seguridad 24/7 y áreas sociales.

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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $92.682
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $884 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$375/m² menos que esta (37.5%)
a 4.34 km

$683/m²$317/m² menos que esta (31.7%)
a 4.35 km

$736/m²$264/m² menos que esta (26.4%)
a 0 km

$908/m²$92/m² menos que esta (9.2%)
a 2.57 km

$1.083/m²$83/m² más que esta (8.3%)
a 2.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.