En venta
$442.500
Terreno de 750 m² en Venta en Exclusiva Urbanizacion de Samborondón, La Ribera del Batán, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno750 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 52 m²
6526. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $85.000 • Área 52 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
2
Baños
Descripción
ALMAX CENTER, Vendo Oficina local 52 m2, $85.000 Características: Frente al Sweet and coffee 52m2 Precio con cesión de derecho ( dueño paga la cesión ) ( precio actual de venta $105.000) Precio de venta $85.000 Informacion: Ver datos Ref.#6526
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Samborondón. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 51.9% bajo la mediana de 16 comparables en Samborondón. A la mediana de la zona costaría $176.893: $91.893 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$1.635/m²
Frente a similares
-51.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2.945–$3.705/m² · 16 comparables
Oferta disponible: 16 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por debajo del rango comparable.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$188.520
$3.696/m² · esta cuesta 55.8% menos
51 m² · 2 baños
a 0 km
$163.500
$3.206/m² · esta cuesta 49% menos
51 m² · 1 baños
a 0 km
$84.000
$1.680/m² · esta cuesta 2.7% menos
50 m²
a 0 km
$166.900
$2.980/m² · esta cuesta 45.2% menos
56 m² · 1 baños
a 23.36 km
$185.000
$3.304/m² · esta cuesta 50.5% menos
56 m² · 1 baños
a 17.46 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
