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Vendo Linda Oficina Edificio Tempus en Sector Santiago del Nuevo Samborondon. 141 m² con 4 Parqueos, Guayas
Guayaquil, Guayas
550 m de distancia
Local comercial141 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 224 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$784.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
VENDO OFICINAS EN EDIFICIO TEMPUS – NUEVO SAMBORONDÓN - CIUDAD SANTIAGO Ubicadas en el nuevo polo de desarrollo comercial y urbanístico de Samborondón, en una zona moderna, estratégica y rodeada de excelentes áreas verdes. Edificio Tempo ofrece un extraordinario espacio de trabajo, ideal para empresas, consultorios, inversionistas y profesionales que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Cuenta con: ️ Redes profesionales de primer nivel ️ Espacios modernos, funcionales y adaptables ️ Excelente ubicación dentro de la nueva ciudad de 15 minutos ️ Entorno corporativo y comercial en crecimiento 224.27 m2 útiles + 6 parqueos - $ 784.900 Informes: Cecilia Gómez Bejarano Ver datos988
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $784.900mediana de comparables $729.060
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $784.900mediana de comparables $729.060
Ver análisis completo- Se pide
- $784.900
- A la mediana de comparables
- $729.060
- Diferencia
- $55.840 más7.7% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.504/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.874 y $3.697 por m². Este anuncio pide $3.504, dentro de esa franja.
$2.874/m²$3.697/m²
- esta · $3.504/m²
- mediana · $3.255/m²
- franja habitual · $2.874–$3.697/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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